Hoeveel zakking is te veel?

Er is geen enkele grenswaarde die voor alle panden geldt. Wij beoordelen de verschilzakking per strekkende meter in combinatie met het schadebeeld, het bouwjaar en de bodem. Een oud pand met een grote maar oude, stabiele afwijking kan gezonder zijn dan een jonger pand met een kleine maar toenemende afwijking.

Kan een lintvoegmeting bij elk pand?

Bij vrijwel elk metselwerkpand met een doorlopende horizontale voeg. Bij gestucte, betonnen of houten gevels en bij panden waarvan het metselwerk is vervangen, is de meting minder of niet bruikbaar. Wij zeggen dat dan in het rapport en leunen zwaarder op de vloerveldwaterpassing en loodmeting.

Is één meting genoeg?

Voor de vraag óf er scheefstand is, meestal wel. Voor de vraag of het pand nog beweegt niet: daarvoor is een tweede meting na verloop van tijd nodig, of monitoring van de scheuren.

Lintvoegmeting: verschilzakking van de gevel in beeld

De lintvoegmeting is de kernmeting van vrijwel elk funderingsonderzoek boven de grond. Metselaars leggen een lintvoeg waterpas aan; elke afwijking die u er later in meet, is dus ontstaan ná de bouw. Daarmee is die voeg een geheugen van de zakking van uw pand.

Wat is een lintvoegmeting?

Een lintvoegmeting is een hoogtemeting langs een doorlopende horizontale metselvoeg van de gevel. Omdat die voeg bij de bouw waterpas is aangelegd, geeft de gemeten hoogtelijn de zakking weer die daarna is opgetreden. De meting laat zien hoeveel het pand is gezakt, of dat gelijkmatig of scheef gebeurde, en waar het diepste punt zit.

Veelgestelde vragen

Hoeveel zakking is te veel?: Er is geen enkele grenswaarde die voor alle panden geldt. Wij beoordelen de verschilzakking per strekkende meter in combinatie met het schadebeeld, het bouwjaar en de bodem. Een oud pand met een grote maar oude, stabiele afwijking kan gezonder zijn dan een jonger pand met een kleine maar toenemende afwijking.
Kan een lintvoegmeting bij elk pand?: Bij vrijwel elk metselwerkpand met een doorlopende horizontale voeg. Bij gestucte, betonnen of houten gevels en bij panden waarvan het metselwerk is vervangen, is de meting minder of niet bruikbaar. Wij zeggen dat dan in het rapport en leunen zwaarder op de vloerveldwaterpassing en loodmeting.
Is één meting genoeg?: Voor de vraag óf er scheefstand is, meestal wel. Voor de vraag of het pand nog beweegt niet: daarvoor is een tweede meting na verloop van tijd nodig, of monitoring van de scheuren.

Fundexa voert Quick Scans (fase 0) en fase 1 funderingsonderzoek uit in heel Nederland: lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing, met een helder rapport volgens de KCAF-richtlijn. Bel 0174 401 905 of mail info@fundexa.nl.