Quick Scan fundering in Zaanstad
De Zaanstreek is een van de gebieden met de dikste veenpakketten van Nederland. Er is eeuwenlang licht en op palen gebouwd, met houtbouw als lokale traditie. Dat maakt de funderingsvraag hier bijzonder concreet.
Waarom is funderingsonderzoek in Zaanstad zo vaak nodig?
Omdat een groot deel van de vooroorlogse bebouwing in Zaanstad op houten palen in een dik veenpakket staat. Houten palen blijven alleen intact zolang ze volledig onder water staan; bij een dalende grondwaterstand kunnen paalkoppen droogvallen en aangetast raken. Een Quick Scan stelt zonder graafwerk vast of het pand meetbaar zakt of scheefstaat.
Veen, water en houten palen
Het veen in de Zaanstreek is slap en dik; draagkrachtig zand zit relatief diep. Historisch werd daarom op lange houten palen gefundeerd, of juist zeer licht gebouwd in hout om de belasting te beperken.
Voor houten palen geldt één harde regel: droogstand is de vijand. Blijft de paalkop permanent onder water, dan gaat hij lang mee. Valt hij periodiek droog, dan kan bacteriële aantasting optreden. Daarom kijken wij tijdens de inspectie nadrukkelijk naar de waterstand in de kruipruimte.
Houtbouw beoordelen
Bij houten Zaanse panden is de lintvoegmeting niet bruikbaar, simpelweg omdat er geen metselvoeg is. Wij leunen daar zwaarder op de vloerveldwaterpassing, de loodmeting op de houten stijlen en de visuele beoordeling van aansluitingen en onderslagbalken. Wat wij níét konden meten, staat expliciet in het rapport.
Van Quick Scan naar eventueel vervolg
Wijzen de metingen op doorgaande zakking bij een pand op houten palen, dan is fase 1 de volgende stap: uitgebreider meten met archief- en bodemgegevens erbij. Pas als de staat van de palen zelf beoordeeld moet worden, is fase 2 met inspectieput aan de orde.
Veelgestelde vragen
- Kunnen jullie zien of mijn palen zijn aangetast?
- Niet zonder graven. Wat wij wel doen, is meten of het pand zakt of scheefstaat en beoordelen of het waterbeeld in de kruipruimte risico op droogstand geeft. Dat bepaalt of fase 2 met inspectieput zinvol is.
- Doen jullie ook Wormerveer, Krommenie en Koog aan de Zaan?
- Ja, alle kernen binnen Zaanstad vallen binnen hetzelfde werkgebied en tarief.
Fundexa voert Quick Scans (fase 0) en fase 1 funderingsonderzoek uit in heel Nederland: lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing, met een helder rapport volgens de KCAF-richtlijn. Bel 0174 401 905 of mail info@fundexa.nl.