Fase 0 funderingsonderzoek: wat het is en wanneer het volstaat

De fasering in funderingsonderzoek

Funderingsonderzoek in Nederland is opgebouwd in fasen. Fase 0 is de verkenning, fase 1 het volledige niet-destructieve onderzoek (zonder graafwerk), en fase 2 het destructieve vervolgonderzoek met inspectieput. Die volgorde bestaat om te voorkomen dat eigenaren onnodig geld uitgeven aan zwaar onderzoek.

Wat gebeurt er in fase 0?

Het bureaudeel verzamelt wat al bekend is: bouwjaar, vermoedelijk funderingstype, beschikbare tekeningen, bodemopbouw en bekende grondwaterinformatie in de omgeving. Het velddeel is de QuickScan: lintvoegmeting, loodmeting, vloerveldwaterpassing en beoordeling van het schadebeeld.

Wanneer volstaat fase 0?

Fase 0 volstaat wanneer de metingen laten zien dat de scheefstand binnen normale marges blijft en het schadebeeld daarbij past. Dan is er geen aanleiding om te graven. Vaak adviseren we in dat geval wel een herhaalmeting of monitoring met scheurmonitoren, zodat een eventuele ontwikkeling in de tijd zichtbaar wordt.

Wanneer moet u door naar fase 1?

Bij een verhoogde of hoge risicoklasse, bij snel toenemende schade, of wanneer een derde partij · bank, verzekeraar, VvE, gemeente · een uitspraak over de restlevensduur van de fundering nodig heeft. Alleen fase 1 kan die uitspraak onderbouwen, omdat daarbij de fundering daadwerkelijk in beeld komt.

fase-1-funderingsonderzoek

wat-is-een-quickscan-fundering

f3o-protocol