Amsterdamse grachtenpanden en scheefstand
Amsterdam is gebouwd op houten palen door metersdikke veenlagen. Vrijwel elk pand aan de grachten helt licht · vaak al eeuwen. De vraag is niet of een grachtenpand scheef staat, maar of de scheefstand stabiel is of nog actief toeneemt.
Historisch normaal versus actueel probleem
Palen uit de 17e en 18e eeuw zijn vaak nog van uitstekende kwaliteit, mits ze onder water bleven. Amsterdam heeft daarom een van de best gedocumenteerde funderingsgeschiedenissen. Wat een grachtenpand structureel gezond maakt of niet, hangt af van de mate waarin de fundering nog draagt · niet zozeer van hoeveel het pand overhelt.
Voorover- of achteroverhelling van 1-3% is bij oude panden gebruikelijk. Zijwaartse scheefstand (naar de buren toe) is verontrustender, vooral als deze recent is ontstaan of toeneemt.
Wat wij meten bij een Quick Scan in Amsterdam
Voor kopers en VvE's
Bij aankoop van een grachtenpand of een appartement in een grachtenpand-VvE is een Quick Scan sterk aanbevolen. Voor VvE's kan het bovendien onderbouwing zijn voor het MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan). Bij daadwerkelijk vervolgonderzoek werken wij samen met erkende constructeurs.
herken-paalrot
quick-scan-amsterdam
Fundexa voert Quick Scans (fase 0) en fase 1 funderingsonderzoek uit in heel Nederland: lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing, met een helder rapport volgens de KCAF-richtlijn. Bel 0174 401 905 of mail info@fundexa.nl.