Mijn keuringsrapport adviseert funderingsonderzoek. Is dat alarmerend?

Niet per se. Die aanbeveling staat standaard in veel rapporten zodra er scheuren of scheefstand zijn gezien. Het betekent dat de vraag openstaat, niet dat het antwoord slecht is.

Voeren jullie ook bouwkundige keuringen uit?

Nee. Wij zijn gespecialiseerd in Quick Scans en fase 1 funderingsonderzoek. Dat is bewust: specialisatie is de reden dat wij hier een scherpe prijs en een snelle rapportage voor kunnen bieden.

Bouwkundige keuring en fundering: wat wordt wél en niet beoordeeld

Kopers gaan er vaak van uit dat de bouwkundige keuring ook de fundering afdekt. Dat is zelden zo · en dat staat meestal ook gewoon in de voorwaarden van het rapport.

Beoordeelt een bouwkundige keuring de fundering?

Een standaard bouwkundige keuring beoordeelt zichtbare, bereikbare bouwdelen en signaleert hooguit indicaties van funderingsproblemen, zoals scheuren of scheefstand. De fundering zelf ligt onder de grond en wordt niet gemeten of beoordeeld. Voor een oordeel over de fundering is aanvullend funderingsonderzoek nodig met lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing.

Twee onderzoeken met een verschillend doel

De bouwkundige keuring inventariseert onderhoud en gebreken over de volle breedte: dak, kozijnen, installaties, vocht. Breed dus, maar per onderdeel beperkt in diepgang.

Funderingsonderzoek doet het omgekeerde: één onderwerp, maar met metingen, referentiepunten en een oordeel over de constructieve situatie.

Zo combineert u ze slim

Plan beide bezoeken op dezelfde dag. De keurder heeft de kruipruimte toch al open, en u hoeft de verkoper maar één keer om medewerking te vragen.

Veelgestelde vragen

Mijn keuringsrapport adviseert funderingsonderzoek. Is dat alarmerend?: Niet per se. Die aanbeveling staat standaard in veel rapporten zodra er scheuren of scheefstand zijn gezien. Het betekent dat de vraag openstaat, niet dat het antwoord slecht is.
Voeren jullie ook bouwkundige keuringen uit?: Nee. Wij zijn gespecialiseerd in Quick Scans en fase 1 funderingsonderzoek. Dat is bewust: specialisatie is de reden dat wij hier een scherpe prijs en een snelle rapportage voor kunnen bieden.

Fundexa voert Quick Scans (fase 0) en fase 1 funderingsonderzoek uit in heel Nederland: lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing, met een helder rapport volgens de KCAF-richtlijn. Bel 0174 401 905 of mail info@fundexa.nl.