Kruipruimte en kelder: wat ze vertellen over de fundering

Wat beoordelen funderingsspecialisten in de kruipruimte?

In de kruipruimte beoordelen wij de waterstand en vochthuishouding, de staat van de vloerbalken en hun opleggingen, zichtbaar funderingsmuurwerk en eventuele paalkoppen, scheurvorming in het muurwerk onder de vloer en de ventilatie. Die waarnemingen bepalen samen met de metingen boven de vloer of er een reëel funderingsrisico is en of vervolgonderzoek nodig is.

Toegang voorbereiden scheelt tijd en geld

Een luik dat vastzit onder laminaat of een kruipruimte vol opslag betekent in het slechtste geval een tweede bezoek. Zorg dat het luik vrij ligt en dat er ruimte is om erin te komen.

Kelders vragen een eigen beoordeling

Bij een kelder kijken wij naar waterdichtheid, scheurvorming in de keldervloer en -wanden en naar de aansluiting met het bovenliggende metselwerk. Een kelder is bouwkundig een stijf bouwdeel dat zich anders gedraagt dan de rest van het pand.

Veelgestelde vragen

Kunnen jullie ook meten zonder kruipruimte?

Ja. Lintvoegmeting, loodmeting en vloerveldwaterpassing werken ook zonder kruipruimte. De beoordeling is dan wel minder volledig, wat wij expliciet in het rapport vermelden.

Is water in de kruipruimte slecht?

Niet per definitie. Bij houten palen is een hoge grondwaterstand juist gunstig. Wel kan een natte kruipruimte vochtproblemen in de woning geven; dat is een apart vraagstuk.